貸店舗・事務所(一部) 吹田市 岸部南２丁目 (岸辺駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 岸辺駅 徒歩2分
所在地 大阪府吹田市岸部南２丁目
築年月 1971年1月(築53年10ヶ月) 使用部分面積 35.00㎡ 坪数
/坪
単価		 10.58坪／0.7557万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 岸辺駅前郵便局さん横です。
  • 岸辺駅（南側）が見えます。
  • 裏側から玄関方向に撮影。
  • 手前のお部屋です。
  • 真ん中のお部屋です。
  • 流し台もきれいです。
  • 入口より撮影です。
  • 洗濯機置場もございます。
  • ユニットバスもきれいです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 岸辺駅 徒歩2分
    その他交通 阪急京都線 / 正雀駅 徒歩10分
    所在地 大阪府吹田市岸部南２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7557万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　フリーレント
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料の１か月分。（基本更新料は不要です。）
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：・ご相談します。（例、借主側にて室内工事完了後～

    のお家賃発生など。）
    ・医療都市の岸辺駅（南側）歩２分。

    ・当方家主代理につき、テナント、事務所、色々ご相談下さい。

    ・同、建物並びも募集中です。（元、ネイルサロン跡）

    ・１階店舗部分でおすすめです。
    使用部分面積 35.00㎡ 坪数 10.58坪
    土地面積 - 築年月 1971年1月(築53年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 その他：木造
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6983005347
    情報公開日 2024/07/22 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    阪神土地建物

    交通：
    阪神電鉄本線／千船　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目１－８　
    TEL：
    06-6472-5239
    FAX：
    06-6478-0105
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９７２９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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