売戸建住宅 貝塚市 北町 (貝塚駅) 2階建 3SDK

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価格 680万円 間取り 3SDK
交通 南海本線 / 貝塚駅 徒歩12分
所在地 大阪府貝塚市北町
築年月 1963年8月(築61年4ヶ月) 建物面積 69.23㎡ 土地面積 公簿 58.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1Fダイニングキッチン隣の部屋です
  • キッチン入れ替えました。
  • 1F
  • 2F
  • 2F
  • 2F
  • 玄関から入ったすぐの小部屋です
  • イメージ図です。現況でお確かめください。

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 貝塚駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 東貝塚駅 徒歩29分
    所在地 大阪府貝塚市北町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    家族の安心拠点になる４ＳＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    貝塚駅徒歩１０分。自然に団らんが生まれる４ＳＫ。百聞は一見に

    しかず。是非見学にお越しください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 貝塚市北町戸建て（駐車場近隣有）
    間取り(内訳) 3SDK（和４．５、６、９．５、ＤＫ７、Ｓ３、３） 建物面積 69.23㎡
    土地面積 公簿 58.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1963年8月(築61年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　シロアリは発見しておりませんが、シロアリ防蟻処理会社さまにて防蟻処理をして頂いて５年保証を頂いております。 屋根も、２階１階ともに天井壁を一旦剥がして（令和６年８月）瓦施工会社さんにて雨漏チェックをしました。現在、雨漏りはありません。
    ■その他：2024年10月　　内装（キッチン 壁 床 全室 シロアリは発見しておりませんが、シロアリ防蟻処理会社さまにて防蟻処理をして頂いて5年保証を頂いております。 屋根も、2階1階ともに天井壁を一旦剥がして（令和6年8月）瓦施工会社さ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東4.3m 公道 接面9.3m　北4.3m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1000052198
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    阪神土地建物

    交通：
    阪神電鉄本線／千船　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目１－８　
    TEL：
    06-6472-5239
    FAX：
    06-6478-0105
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９７２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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